Адрес:
Россия, 125430, г. Москва, ул. Митинская, 36/1, ТЦ "Ковчег"
График работы:
пн-пт с 9:00 до 18:00
сб-вс с 10:00 до 17:00
Главная \ Услуги \ Исходно-разрешительная документация

Исходно-разрешительная документация

На старте проработки инвестиционно-строительного проекта, важно определить минимально необходимый перечень исходно-разрешительной документации (ИРД). Для каждого проекта перечень индивидуальный и зависит от многих параметров и обременений.

Мы решаем комплексные задачи:

- совместно с Клиентом разрабатываем и согласовываем эскизный проект
- получаем технические условия (ТУ) на присоединение к инженерным сетям
- разрабатываем и согласовываем АГР/АГО (градостроительные решения/облик)
- согласовываем со всеми службами, аэропортами и органами власти
- разрабатываем специальные мероприятия по сокращению санитарных зон
- регистрируем в ИСОГД материалы инженерных изысканий и СПОЗУ
- разрабатываем проект стадии "Проект", проходим экспертизу
- получаем Разрешение на строительство
- разрабатываем проект стадии "Рабочая документация"
- взаимодействуем с ГАСН на протяжении всего периода строительства, получаем ЗОС (заключение о соответствии)
- получаем Разрешение на ввод в эксплуатацию

Цена комплекса услуг
от 30 000 рублей.

Основные документы, входящие в состав пакета ИРД, это:

  • правоудостоверяющая документация на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества, договор аренды земельного участка);
  • материалы инженерно-геодезических, геологических, экологических изысканий (изыскания выполняются специализированными организациями, имеющими соответствующий допуск СРО, специализированную технику и аппаратуру, компетентный инженерный штат);
  • технические условия на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, отведение ливневых стоков, радиофикация, подсоединение объекта к сети дорожно-транспортной инфраструктуры) выдаются собственником (балансодержателем) коммуникаций, ресурсоснабжающей организацией на основании заявления застройщика и информации о планируемых ТЭПах объекта, содержат в себе информацию о точках подключения, допустимых лимитах потребления инженерных ресурсов, технических требованиях, которые необходимо выполнить застройщику для подключения объекта;
  • ГПЗУ (градостроительный план земельного участка): оформляется застройщиком (техническим заказчиком) в Главном архитектурном управлении субъекта РФ. Для объектов, расположенных в Московской области, ГПЗУ оформляется через Министерство Строительного комплекса Московской области. ГПЗУ содержит в себе сведения о заявителях, характеристиках земельного участка, требованиях к разработке и согласованию проектной документации, допустимых параметрах застройки земельного участка, сведения о существующих объектах капитального строительства;
  • заключение экспертизы проектной документации (государственной или негосударственной) на проектную документацию, разработанную в объёме в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и п.П.РФ №87. Прохождение экспертизы проектной документации, а также перечень объектов, проектная документация на которые не подлежит прохождению экспертизы ПД, устанавливается статьёй 49 Градостроительного кодекса РФ;
  • разрешение на строительство
  • ЗОС (заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации) выдаётся органом государственного строительного надзора на основании заявления застройщика, акта итоговой проверки Государственного Строительного Надзора и необходимо для дальнейшего получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Всегда рады сотрудничеству

Доверьтесь специалистам

Подтвердите, что Вы не робот: *
Loading ...
Ознакомлен с пользовательским соглашением
Адрес:
Россия, 125430, г. Москва, ул. Митинская, 36/1, ТЦ "Ковчег"
Телефоны:
Яндекс.Метрика